厦门网讯（厦门日报记者 袁舒琪）昨日，厦门安居集团有限公司官网发布消息，厦门市首个配售型保障性住房项目——珩边居住区，将于今天上午9：00正式启动线上申购，项目首批推出264套现房房源。
本批次配售分两阶段推进
本批次面向截至2026年4月30日已在厦门市配售型保障性住房轮候库内完成申请、选择的意向区域包含翔安区且已公示完成未发现不符合申请条件的本市无住房工薪收入群体公开配售，为更多来厦奋斗者、本市无住房家庭提供新选择。
本批次配售分两阶段推进，第一阶段采用集中配售模式，第二阶段采用“先到先选”的常态化配售模式。
集中配售阶段，符合本批次申购条件的轮候家庭，可在2026年5月20日9：00至2026年5月24日23：59，通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”栏目中的“掌上办”模块线上提出申购。未提出申购的，视为自动放弃本批次申购资格，但不影响在有效轮候期内本项目后续批次房源申购。
集中配售阶段选房工作结束后，仍有剩余可选房源，将启动本批次第二阶段的常态化配售。
需要提醒的是，本批次申购对象为在厦门市配售型保障性住房轮候库已于4月30日前完成公示且轮候状态为“审核通过”的轮候家庭，申请家庭可自行登录系统查看，或致电968383查询。
房源位于翔安蔡厝片区
该项目位于翔安区蔡厝片区，地处翔安南路南侧、九溪西侧，现有配售型保障性住房房源1204套。
该项目在交通出行上，距地铁3号线后村站约1.3公里、距离翔安国际机场约13公里；教育资源上，与厦门九溪高级中学一路之隔；医疗保障上，距厦门大学翔安附属医院约1.2公里。片区交通、教育、医疗、空港等配套齐聚。
本批次配售房源为珩边一里3号楼，共264套，套均70平方米的三房型现房，户型贴合刚需家庭的日常需求，单套房屋配售价格实行“一房一价”，房源配售价格区间约为5799元/平方米-6809元/平方米。
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配售型保障性住房 不同于保障性商品房
配售型保障性住房和保障性商品房是两类不同的销售类保障性住房。配售型保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。原则上不予回购。自合同约定交付时间起满10年后，可按规定转让给符合配售型保障性住房申请条件的其他家庭。
而保障性商品房符合一定条件可上市交易，即自合同约定的交付时间起满一定年限的，可按合同约定的上市交易指导价与原购房价的一定比例缴交土地收益等相关价款后，转为普通商品住房或者上市交易。
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